950 – Rare opportunité – Vignoble en Lalande-de-Pomerol

3 650 000€ F.A.I.

Overview

Property ID: 950-DL-F

Vignoble sur la prestigieuse appellation Lalande-de-Pomerol !

Belle opportunité d’achat d’un vignoble complet et fonctionnel sur la prestigieuse appellation Lalande-de-Pomerol, situé à environ 40 km de Bordeaux centre. Les vignes bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur de la commune de Lalande-de-Pomerol, à 6 km de l’AOC Pomerol et ses domaines prestigieux et à seulement 13 minutes de Saint Emilion, village à la renommée internationale avec plus d’un million de visiteurs chaque année.

Le domaine offre un beau potentiel avec une superficie totale de 20 hectares, dont un vignoble de 13 hectares.

Les parcelles de vignes de 10 hectares occupent un terroir sablo-graveleux pour l’AOC Lalande-de-Pomerol, et comprennent également 3 hectares situés en AOC Bordeaux sur un beau terroir graveleux. Le corps de bâtiments comprend un chai de vinification et son équipement fonctionnel (cuves en ciment revêtues époxy et inox thermorégulées, chai de stockage avec cuves inox), une maison d’habitation avec une belle surface d’environ 200 m² à rénover dans son intégralité, puis une deuxième maison de 80 m² à réhabiliter (ou à transformer en gîte touristique). Un Hangar ainsi qu’un logement avec bureau de 90 m² complètent l’ensemble.

Agent

Edward Lawton +33 (0)6 13 52 69 54

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