785 Propriété Viticole en Saint-Emilion

3 500 000€ FAI

Overview

Belle propriété de 9 ha

Propriété viticole complète, autonome et rentable. Elle se compose de 5,5 ha en appellation Saint-Emilion Grand Cru et 2 ha en appellation Bordeaux. Les vignes sont plantées sur des sols bruns graveleux et sablonneux en majorité Merlot, Cabernet Sauvignon et Cabernet Franc. La densité du vignoble oscille entre 5 500 pieds et 6 600 pieds / ha. La culture se fait de manière raisonnée. La vendange est faite à la main avec une vinification parcellaire dans un chai béton thermo-régulé puis élevé 16 mois en barrique. Les 3 bâtiments d’exploitation sont fonctionnels avec un matériel haut de gamme et en excellent état. Nombreuses récompenses pour des vins plébiscités, vendus en primeurs sur la place de Bordeaux.

Jouxtant les installations viticoles, une jolie demeure de 200m² parfaitement rénovée en 2011 dans le style bordelais comprenant salon, salle à manger, grande salle de dégustation sur cuisine ouverte et à l’étage 3 chambres et une grande pièce de 90m² restant à rénover.

Agent

Edward Lawton +33 (0)6 60 16 60 16

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