926- Château Viticole en Haut Médoc

Overview

Property ID: 926-DL-F

Situé aux portes du Médoc, à 20 kilomètres de Bordeaux en appellation haut médoc, ce sublime château de 4,5 hectares possède un petit vignoble produisant 2 500 bouteilles par an environ.
La propriété comprend plusieurs bâtiments :
– 2 pavillons de 100 m² et 71 m² se répondent symétriquement en donnant sur la rue en location actuellement et 1 appartement de 150 m²avec jardin en location
– Dépendances agricoles et hangars de 478 m² – Garage à voiture, local à bois, vacherie de 240 m²- anciennes dépendances pour les animaux de 90 m² à rénover
– Au sud chai/cuvier à rénover, il a conservé un enduit rose caractéristique de la région
– Contigu à ce dernier studio aménagé
A rénover possibilité de 6 logements
Logement 1 T2 de 46 m²comprenant séjour/cuisine – 1 chambre
Logement 2 T3 de 67 m² comprenant séjour/cuisine – 2 chambres
Logement 3 T3 de 55 m²² comprenant séjour/cuisine – 2 chambres
Logement 4 T4 de 72 m² comprenant séjour/cuisine – 3 chambres
Logement 5 T3 de 66 m² comprenant séjour/cuisine – 2 chambres
Logement 6 T3 de 59 m² comprenant séjour/cuisine – 2 chambres

Enfin, le château du XVIIIe siècle construit entre les années 1740 et 1750.
Il est cité comme demeure appartenant à l’aristocratie bordelaise.
Il se compose en rez-de-chaussée d’une entrée traversante d’un séjour / salle à manger Salon télévision – bibliothèque – grande cuisine aménagée – buanderie – 3 chambres
A l’étage suite parentale dans le corps central- Atelier avec mezzanine dans l’aile de gauche Grande pièce à aménager dans l’aile de droite Surface totale de 515 m²
Terrasse avec barbecue – Jardin avec serre, château d’eau et poulailler octogonal en pierre et brique. Au fond du jardin présence d’un vivier proche du verger

Agent

David Lawton +33 (0)6 1414 6464

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